ÃËÀÂÀ ÃÎÐÎÄÀ ÂËÀÄÈÌÈÐÀ

ÏÎÑÒÀÍÎÂËÅÍÈÅ

ÎÒ 15.12.2010 ¹ 4727

ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÏÐÎÅÊÒÀ ÏËÀÍÈÐÎÂÊÈ ÊÂÀÐÒÀËÀ, ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÍÎÃÎ ÓËÈÖÀÌÈ ÃÎÐÜÊÎÃÎ, ÃÀÑÒÅËËÎ, ÒÐÀÊÒÎÐÍÎÉ,

ÏÐÎÑÏÅÊÒÎÌ ÑÒÐÎÈÒÅËÅÉ Â Ã.ÂËÀÄÈÌÈÐÅ

 ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüÿìè 45, 46 Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ïîñòàíîâëåíèåì ãëàâû ãîðîäà Âëàäèìèðà îò 03.11.2009 ¹ 3459

«Î êîìèññèè ïî ðàññìîòðåíèþ è ïîäãîòîâêå ãðàäîñòðîèòåëüíîé äîêóìåíòàöèè äëÿ óòâåðæäåíèÿ è ïðèçíàíèè óòðàòèâøèìè ñèëó ïîñòàíîâëåíèé ãëàâû ãîðîäà Âëàäèìèðà îò 20.07.2005 ¹ 255, îò 12.01.2006 ¹ 3» è ïðîòîêîëîì çàñåäàíèÿ êîìèññèè ïî ðàññìîòðåíèþ è ïîäãîòîâêå ãðàäîñòðîèòåëüíîé äîêóìåíòàöèè äëÿ óòâåðæäåíèÿ îò 18.11.2010 ¹ 19, ñ ó÷åòîì ïðîòîêîëà ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé è çàêëþ÷åíèÿ î ðåçóëüòàòàõ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè

ÏÎÑÒÀÍÎÂËßÞ:

1. Óòâåðäèòü ïðîåêò ïëàíèðîâêè êâàðòàëà, îãðàíè÷åííîãî óëèöàìè Ãîðüêîãî, Ãàñòåëëî, Òðàêòîðíîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé â ã.Âëàäèìèðå ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ.

2. ÎÎÎ «ÑòðîéÈíâåñò» â òå÷åíèå äåñÿòè äíåé ñ ìîìåíòà âñòóïëåíèÿ â ñèëó äàííîãî ïîñòàíîâëåíèÿ áåçâîçìåçäíî ïåðåäàòü äâà êîìïëåêòà ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè ïî ïëàíèðîâêå òåððèòîðèè íà áóìàæíîì íîñèòåëå è êîìïëåêò â ýëåêòðîííîì âèäå â óïðàâëåíèå àðõèòåêòóðû è ñòðîèòåëüñòâà àäìèíèñòðàöèè ã.Âëàäèìèðà (Íåìêîâ Â.À.) äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ ïîëíîìî÷èé îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà ïî âîïðîñàì ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ è îòäåëüíûõ ãîñóäàðñòâåííûõ ïîëíîìî÷èé.

3. Îïóáëèêîâàòü äàííîå ïîñòàíîâëåíèå â ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè

áåç ïðèëîæåíèÿ (ñ ïðèëîæåíèåì ðàçìåñòèòü íà îôèöèàëüíîì ñàéòå îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà).

4. Êîíòðîëü çà èñïîëíåíèåì ïîñòàíîâëåíèÿ âîçëîæèòü íà çàìåñòèòåëÿ ãëàâû ãîðîäà, íà÷àëüíèêà óïðàâëåíèÿ àðõèòåêòóðû è ñòðîèòåëüñòâà àäìèíèñòðàöèè ã.Âëàäèìèðà Íåìêîâà Â.À.



2

Ïðèëîæåíèå

ê ïîñòàíîâëåíèþ

ãëàâû ãîðîäà Âëàäèìèðà

îò 15.12.2010 ¹ 4727

Ïðîåêò ïëàíèðîâêè êâàðòàëà, îãðàíè÷åííîãî óëèöàìè Ãîðüêîãî, Ãàñòåëëî, Òðàêòîðíîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé â ã.Âëàäèìèðå

Ïîëîæåíèå î õàðàêòåðèñòèêàõ ïëàíèðóåìîãî ðàçâèòèÿ òåððèòîðèè ïðèâåäåíû â ïðèëîæåíèè ê ïðîåêòó ïëàíèðîâêè

3

Ïðèëîæåíèå

ê ïðîåêòó ïëàíèðîâêè

Õàðàêòåðèñòèêè ïëàíèðóåìîãî ðàçâèòèÿ òåððèòîðèè

Òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèå ïîêàçàòåëè

Ñîâðåìåííîå èñïîëüçîâàíèå òåððèòîðèè

Ïëîùàäü êâàðòàëà â ãðàíèöàõ ïðîåêòèðîâàíèÿ - 2,8 ãà. Òåððèòîðèÿ êâàðòàëà ïî ïåðèìåòðó çàñòðîåíà 5-òè ýòàæíûìè æèëûìè äîìàìè ñî âñòðîåííûìè ïîìåùåíèÿìè îáùåñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ íà 1-õ ýòàæàõ. Âíóòðè êâàðòàëà ðàñïîëîæåíî çäàíèå áûâøåé äåòñêîé èíôåêöèîííîé áîëüíèöû, íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå áûâøåãî äåòñêîãî ñàäà ðàçìåùàåòñÿ ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè». Íà òåððèòîðèè êâàðòàëà èìåþòñÿ ðÿäîâûå, ãðóïïîâûå è îäèíî÷íûå ïîñàäêè äåðåâüåâ è êóñòàðíèêîâ íà ó÷àñòêàõ áûâøåé äåòñêîé èíôåêöèîííîé áîëüíèöû è ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè».

Ãðàäîñòðîèòåëüíîå ðåøåíèå

Ïðîåêò ïëàíèðîâêè âûïîëíåí ñ öåëüþ ñîçäàíèÿ ãðàäîñòðîèòåëüíûìè ñðåäñòâàìè êîìôîðòíîé ñðåäû ïðîæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ êâàðòàëà ñ ó÷åòîì

4

çàëîæåííûõ â ãåíåðàëüíûé ïëàí ãîðîäà óñëîâèé ðåêîíñòðóêöèè äàííîé òåððèòîðèè, îïðåäåëåíèÿ ïàðàìåòðîâ ðåêîíñòðóêöèè êâàðòàëà, îïðåäåëåíèÿ

ïàðàìåòðîâ òðàíñïîðòíîãî îáñëóæèâàíèÿ è èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêîãî îáåñïå÷åíèÿ òåððèòîðèè.

Îñíîâíûìè çàäà÷àìè ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè êâàðòàëà ÿâèëèñü:

- ðàñ÷åò âîçìîæíîãî ðàçìåùåíèÿ íà òåððèòîðèè äàííîãî êâàðòàëà äîïîëíèòåëüíîãî æèëîãî äîìà â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèìè ãðàäîñòðîèòåëüíûìè íîðìàòèâàìè;

- ìàêñèìàëüíî âîçìîæíîå óëó÷øåíèå óñëîâèé ïðîæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ.

Ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè ïðåäëàãàåòñÿ ðàçìåùåíèå íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå áûâøåé äåòñêîé èíôåêöèîííîé áîëüíèöû 10-òè ýòàæíîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî æèëîãî äîìà ñî âñòðîåííûìè ïîìåùåíèÿìè îáùåñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, êîòîðîå ñîîòâåòñòâóåò âñåì äåéñòâóþùèì ãðàäîñòðîèòåëüíûì, ïîæàðíûì, ñàíèòàðíûì è àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íûì íîðìàì.

Îäíèì èç îñíîâíûõ íàïðàâëåíèé ïðè ïðîåêòèðîâàíèè ÿâëÿëîñü ïðèâåäåíèå â ñîîòâåòñòâèå íîðìàì ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè ïóòåì îðãàíèçàöèè ïîæàðíûõ ïðîåçäîâ øèðèíîé 6 ìåòðîâ êî âñåì æèëûì äîìàì êâàðòàëà íà ðàññòîÿíèè

5-8 ìåòðîâ îò ñòåí çäàíèé äëÿ 5-òè ýòàæíîé çàñòðîéêè è 5-16 ìåòðîâ äëÿ 10-òè ýòàæíîãî æèëîãî äîìà.

Âíóòðè êâàðòàëà ïðîåçäû îáúåäèíåíû â êîëüöî âîêðóã çäàíèÿ ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè» è ïîëóêîëüöî âîêðóã ïðîåêòèðóåìîãî æèëîãî äîìà.

Ñîçäàíà óäîáíàÿ ñêâîçíàÿ òðàíñïîðòíàÿ ñèñòåìà äëÿ ïðîåçäà êî âñåì çäàíèÿì êâàðòàëà è óäîáíîãî âûåçäà èç íåãî â ëþáîì íàïðàâëåíèè.

Ïî ïðîåêòó çäàíèå ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè» (â ïðîåêòå ôèãóðèðóåò êàê îôèñíîå çäàíèå) íå âûíîñèòñÿ è íå ìåíÿåò ñâîå íàçíà÷åíèå, îäíàêî çíà÷èòåëüíàÿ ÷àñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, êîòîðàÿ ðàíåå èñïîëüçîâàëàñü äåòñêèì ñàäîì ïîä ãðóïïîâûå è ôèçêóëüòóðíûå ïëîùàäêè, à òàêæå íåîáõîäèìîå îçåëåíåíèå, â ïðîåêòå ïðåäóñìîòðåíà äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ äåòñêîãî èãðîâîãî êîìïëåêñà äëÿ æèòåëåé êâàðòàëà. Ñóùåñòâóþùèå äåðåâüÿ íà ó÷àñòêå ñîõðàíÿþòñÿ è âûñàæèâàþòñÿ íîâûå.

Ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè ïðåäóñìîòðåíû ãîñòåâûå ñòîÿíêè äëÿ àâòîìîáèëåé, êîòîðûå â íàñòîÿùåå âðåìÿ â êâàðòàëå ïîëíîñòüþ îòñóòñòâóþò. Âñå àâòîñòîÿíêè

5

äëÿ îáúåêòîâ îáùåñòâåííîãî îáñëóæèâàíèÿ íàõîäÿòñÿ çà ãðàíèöàìè êâàðòàëà. Ïðèíöèïîì ðàçìåùåíèÿ ãîñòåâûõ ñòîÿíîê äëÿ æèëûõ äîìîâ âíóòðè êâàðòàëà áûëî èõ ìàêñèìàëüíîå ïðèáëèæåíèå ê æèëûì äîìàì.

Ïðîåêòîì ïðåäóñìîòðåíà äåòñêàÿ ïëîùàäêà äëÿ æèòåëåé äîìîâ ¹¹ 1, 1-à

ïî ïðîñïåêòó Ñòðîèòåëåé è äåòñêèé èãðîâîé êîìïëåêñ íà ìåñòå çåëåíûõ íàñàæäåíèé áûâøåãî äåòñêîãî ñàäà, ñ ñîõðàíåíèåì âñåõ äåðåâüåâ è âêëþ÷åíèåì èõ â ïëàíèðîâî÷íóþ ñòðóêòóðó êâàðòàëà.

Äåòñêàÿ ïëîùàäêà íà ïåðåñå÷åíèè óë.Òðàêòîðíîé è óë.Ãàñòåëëî ñîõðàíÿåòñÿ

è áëàãîóñòðàèâàåòñÿ.

Âçàìåí çåëåíûõ íàñàæäåíèé íà ó÷àñòêå ïðîåêòèðóåìîãî æèëîãî äîìà ïðåäëàãàåòñÿ âûñàäêà íîâûõ êðóïíîìåðíûõ äåðåâüåâ.

 êâàðòàëå ñôîðìèðîâàíà åäèíàÿ õîçÿéñòâåííàÿ ïëîùàäêà äëÿ ìóñîðîñáîðíèêîâ.