Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (1 лот)

Организатор аукциона: Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее-ДИЗО).

Уполномоченный орган: ДИЗО.

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение директора ДИЗО от 29.12.2017 № 1600 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:22:034016:58».

Место проведения аукциона: ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).

Дата и время проведения аукциона: 13 марта 2018 года в 10.00 часов.

Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предмет аукциона: ежегодная арендная плата за находящийся в государственной собственности Владимирской области земельный участок (далее-Участок) с кадастровым номером 33:22:034016:58, общей площадью 3 075 кв. м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание административного корпуса. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, г. Владимир, ш. Судогодское, дом 43, 51а, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство жилого дома. Цель аренды: строительство жилого дома. Ограничения и обременения Участка в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона: 547 135 (Пятьсот сорок семь тысяч сто тридцать пять) рублей 00 копеек без учета НДС.

«Шаг аукциона»: 16 414 (Шестнадцать тысяч четыреста четырнадцать) рублей 05 копеек.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте ДИЗО www.dio.avo.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Начало приема заявок: 02 февраля 2018 г. в 09.00 часов.

Окончание приема заявок: 07 марта 2018 г. в 12.00 часов.

Порядок приема заявок: к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие в ДИЗО следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 17 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 13.00 часов).

Место приема заявок: ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).

Размер задатка: 109 427 (Сто девять тысяч четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек.

Порядок внесения и возврата задатка: задаток вносится на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Владимирской области (ДИЗО, л/с 05282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, р/с № 40302810900082000001 в Отделении Владимир, БИК 041708001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды Участка с кадастровым номером 33:22:034016:58.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды Участка: 9 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утвержденными Решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 (далее – Правила), Участок находится в зоне Ж-3 – зона застройки среднеэтажными жилыми домами. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - территории, предназначенные преимущественно для размещения среднеэтажных многоквартирных жилых домов и объектов обслуживания жилой застройки.

Новое строительство, реконструкция и развитие незастроенных территорий, предназначенных для данной зоны, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальный размер земельного участка - 2000 м², максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.

3. Предельное количество этажей - 9. Предельная этажность - 8.

4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 28 м.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.

6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.

7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.

8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 20% от площади жилого здания.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Газоснабжение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения.

АО «Газпром газораспределение Владимир» письмом от 17.01.2018 исх. № 07-09/75 сообщает, что техническая возможность газификации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Владимир, ш. Судогодское. д. 43, 51а (кадастровый номер земельного участка 33:22:034016:58), от существующих сетей газораспределения имеется.

Срок действия технических условий подключения к сетям газораспределения составляет 36 месяцев со дня выдачи. Срок осуществления мероприятий по подключению составляет 1,5 года при условии заключения договора о подключении.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) будет определен в соответствии с Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 63/3 от 28.12.2017 г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формулы определения платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Владимир», ЗАО «Радугаэнерго» после предоставления величины планируемого максимального часового расхода газа объекта капитального строительства.

2. Теплоснабжение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения.

АО «Владимирские коммунальные системы» письмом от 26.12.2017 исх. № 50101-32-01615 сообщает, что техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения АО «Владимирские коммунальные системы» объекта Жилого дома, расположенного по почтовому адресу ориентира: г. Владимир, ш. Судогодское, дом 43, 51а (участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на север) – имеется.

Перечень мероприятий и стоимостная оценка будет определена в договоре на подключение к системе теплоснабжения после получения соответствующей заявки от застройщика объекта капитального строительства.

3. Электроснабжение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения.

АО «ВОЭК» письмом от 10.01.2018 исх. № 113-07-0023 сообщает, что техническая возможность обеспечения электроснабжения земельного участка для строительства жилого дома расположенного по адресу ориентира: г. Владимир, Судогодское шоссе, д.43, 51а, имеется при условии строительства объектов электросетевого хозяйства.

Разработка точного перечня мероприятий, необходимых для обеспечения электроснабжения, возможна при условии предоставления информации о величине планируемой к присоединению мощности, категории надежности электроснабжения, количества точек присоединения.

Технические условия, в соответствии с "Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии...", утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, являются неотъемлемым приложением к договору технологического присоединения к электрическим сетям, который направляется заявителю в ответ на подачу заявки на технологическое присоединение с приложением соответствующих документов, перечень которых утвержден в вышеуказанном постановлении.

В отдельных случаях может потребоваться согласование выделения дополнительной мощности с вышестоящей сетевой организацией.

Кроме того, сообщают, что стоимость технологического присоединения определяется в соответствии с Постановлением департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области № 63/13 от 28.12.2017 г. на основании мероприятий, утвержденных в Технических условиях.

Заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям АО «ВОЭК» можно подать в Центре обслуживания клиентов по адресу: 600015, г. Владимир, ул. Чайковского, 386 или на сайте voek33.ru.

4. Водоснабжение и водоотведение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения и водоотведения.

МУП «Владимирводоканал» города Владимира письмом от 10.01.2018 исх. № 45 о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения жилого дома на земельном участке с КН 33:22:034016:58 по адресу: Владимирская обл., г. Владимир, Судогодское шоссе, в районе домов № 43, 51-а, сообщает, что в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства № 644 от 29.07.2013, правообладателю вышеуказанного земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

– наименование лица, направляющего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

– копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего запрос (правообладатель земельного участка);

– нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок (для правообладателя земельного участка), в том числе кадастровый паспорт земельного участка;

– информация о разрешенном использовании земельного участка;

– информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

– необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения (водохозяйственный балансовый расчет);

– планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии информации).

Необходимую информацию о порядке получения технических условий можно поучить на сайте МУП «Владимирводоканал»: www.vodokanalvladimir.ru.

Победителю аукциона в установленном законом порядке необходимо получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к инженерным сетям, которые являются неотъемлемым приложением к договорам о присоединении (технологическом присоединении), точки подключения и трассировки инженерных сетей уточняются на стадии проектирования.

Порядок ознакомления с документами на Участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций: в ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68) ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 17 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 13.00 часов).